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  • 抵押出去的土地还能出租吗？

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    提问者：ask6929948892

    发布于2个月前 北京市

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抵押

共1个回答
  • ask1961125073 丨Lv 1
    抵押出去的土地在符合条件下是可以出租的。土地抵押后所有权仍归抵押人所有，只是设定了担保物权，不影响使用权流转。但实际操作中需注意几个要点：抵押合同中有无限制出租条款，若明确禁止则不能出租；若未约定，出租前应书面通知抵押权人，租金收益可能被要求优先用于偿还债务。承租人需知晓土地抵押状况，避免将来抵押权实现时影响租赁权益。根据相关规定，已出租土地后续被抵押的，租赁关系不受影响，但抵押在前出租在后的情况，抵押权人有权要求终止租赁。建议出租前与抵押权人充分沟通，并在租赁合同中明确各方权利义务。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-24 北京市 举报
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