房东偷偷卖房没告知，租客能索赔吗？-卖房

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ask7916061377 丨Lv 1

租客遇到房东未经告知擅自卖房的情况，确实可能主张合法权益。根据相关规定，房屋租赁期间若房东出售房产，租客享有优先购买权，房东应提前合理时间书面通知租客。若未履行告知义务导致租客丧失优先购买机会，租客可要求房东承担相应责任。对于已签订的租赁合同，法律遵循"买卖不破租赁"原则，新房东需继续履行原租赁协议至合同期满。若房东或新业主强行要求提前搬离，租客有权拒绝并主张赔偿损失，包括搬家费、临时租房差价等实际支出。索赔金额需结合实际情况判断，例如租客是否确实有意向购买该房产、房东隐瞒出售行为是否造成直接经济损失等。建议租客收集租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等证据，通过协商或法律途径维护权益。若房东存在恶意违约行为，还可能面临额外违约责任。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报