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  • 房子被卖了多次，最后到底归谁？

    房子 举报

    提问者：ask6351312139

    发布于2025-10-23 北京市

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房子

共1个回答
  • ask6695425116 丨Lv 1
    这个问题涉及"一房多卖"的法律效力认定。在房产交易中，若卖方将同一套房屋先后出售给多个买家，房屋归属需结合实际情况判定。关键要看哪笔交易完成了产权过户登记，根据相关规定，已完成不动产登记的买家取得房屋所有权。若均未办理登记，则优先考虑已实际合法占有房屋的买家。若都未占有，通常会认定最先支付合理对价且履行合同义务的买家有优先权。需要提醒的是，卖方这种行为可能涉嫌合同诈骗，其他买家可通过法律途径追究其违约责任，要求返还购房款及赔偿损失。遇到此类情况建议及时收集购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-24 北京市 举报
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