租的房子被法院查封了怎么办？-买房

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ask1779326371 丨Lv 2

遇到租房被法院查封的情况确实比较棘手，但可以分情况处理。如果查封发生在租赁合同签订之后，租客可以携带租赁合同、租金支付凭证等材料向执行法院提出书面异议，证明自己属于善意第三方。法院核实后可能会裁定中止对该房产的执行，保障租客权益。若租赁合同签订前房产已被查封，房东隐瞒事实出租则构成违约。租客有权要求解除合同并索赔损失，但需注意这类情况维权难度较大，建议优先与房东协商退还押金和剩余租金。无论哪种情况，租客都应及时停止支付后续租金，避免扩大损失。查封房产的处置周期往往较长，租客不必立即搬离，但需密切关注法院公告。如果房产进入拍卖程序，新产权人可能要求重新签订租赁合同。建议保留好所有交易凭证，必要时可向街道司法所或法律援助中心咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报