买的一楼二手房地下室藏水泵房，噪音40分贝持续半年怎么办？-买房

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ask5298178085 丨Lv 1

遇到这种情况，首先要明确噪音来源是否属于开发商遗留的设计缺陷或设备安装不当。40分贝相当于轻声交谈的音量，长期存在确实会影响生活。建议先联系物业或开发商，要求其对水泵房进行隔音改造或设备检修，降低噪音。若开发商推诿责任，可向当地住建部门投诉，要求其介入调查并督促整改。如果噪音问题持续未解决，可委托专业机构进行噪音检测，出具具有法律效力的报告。根据相关规定，住宅夜间噪音不应超过30分贝，白天不超过40分贝。若检测结果超标，可凭报告向法院起诉，主张开发商或物业承担整改责任及赔偿损失。购买二手房时，这类隐蔽问题容易被忽略。建议购房前仔细查验房屋设备间、管道井等设施，必要时在合同中明确约定噪音等问题的责任归属，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报