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物业服务 业主 物业 违约金

共1个回答
  • ask2360899890 丨Lv 2
    物业服务质量与违约金缴纳是两个不同层面的法律问题。物业公司若确实存在服务不达标的情况，业主可通过合法途径维权，但不能单方面拒缴违约金。根据相关规定，物业服务合同具有法律约束力，业主拖欠物业费需承担违约责任。建议业主先收集物业服务不达标的证据，如照片、视频、书面记录等，向业主委员会或物业主管部门反映，要求整改或降低物业费标准。若协商不成，可通过法律程序主张权利，但在此之前仍需按时缴纳费用，否则可能面临诉讼风险。物业公司也应按照合同约定提供服务，双方都需遵守契约精神。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-24 北京市 举报
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