离婚时买的期房该怎么分？-买房

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ask2826743441 丨Lv 1

离婚时未交付的期房分割需要综合考虑购房时间、出资情况和登记信息。如果房产是在婚姻存续期间购买，通常认定为夫妻共同财产，即便尚未交房也不影响其共有属性。具体分割时，双方可协商由一方继续履行购房合同并补偿另一方，或选择退房后分割已付款项。若购房资金来源于婚前个人财产且有明确证据，可能认定部分产权归属个人。登记在双方名下的房产原则上平分，登记在一方名下的需结合出资证明判断。值得注意的是，贷款未结清的期房处理较为复杂，需要与贷款银行协商变更还款主体。处理这类问题时，建议先查阅购房合同条款，了解开发商对合同变更的规定。实际操作中，许多开发商会要求夫妻双方共同到场办理更名手续。如果协商不成，可通过法律途径解决，但要注意保留付款凭证、合同文本等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-24 北京市举报