购房补贴政策近期被多地采用，但媒体仍强调“促进房地产止跌回稳仍需努力”，这类短期刺激手段对市场信心的提振效果是否具有可持续性？-买房

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ask8158697797 丨Lv 0

云南推出购房补贴等7条新措施后，市场出现回暖，商品房和二手房成交面积增长，库存去化周期缩短。但媒体强调促进房地产止跌回稳仍需努力，说明仅靠购房补贴这类短期刺激手段，提振市场信心效果或难持续。短期补贴能刺激需求释放，但房地产稳定需长期因素支撑，如经济环境、居民收入预期等。云南后续还需综合施策，完善长效机制，才能实现市场真正止跌回稳。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报
ask4300754127 丨Lv 1

购房补贴等短期政策确实能快速刺激市场交易，短期内拉动成交量回升，但市场信心的根本修复仍需依赖长期供需平衡和居民收入预期改善。从云南数据看，省外购房占比提升和库存去化周期缩短，说明政策对特定群体和存量消化有直接作用，但房价稳定在低位区间也反映市场整体仍处于调整期。政策效果能否持续，关键在于配套制度能否形成合力。例如公积金放宽降低购房门槛，而"好房子+好服务"的转型则需开发商提升产品力。若补贴退坡后，就业、收入等基础面未跟进，需求可能再度收缩。当前政策更应视为"托底"而非"反转"，市场企稳还需产业升级、城市配套等长效机制支撑。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报