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土地出让 土地 房子

共1个回答
  • ask7825633324 丨Lv 2
    土地出让金的计算受多种因素影响，没有全国统一标准。90平方米房子的土地出让金主要取决于土地性质、所在区域、评估地价和当地政策。商品房土地出让金通常已包含在房价中，由开发商缴纳；若是已购公房、经济适用房等特殊性质房产上市交易，则需按当地规定补缴土地出让金，一般为评估地价的10%-40%。建议携带房产证到不动产登记中心查询具体地块的出让金标准，不同城市甚至同城不同片区都可能存在较大差异。例如北京二环内与六环外的地价差距可达数十倍，具体金额需以国土部门核算为准。
    +1 2025-10-22 北京市 举报
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