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共2个回答
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ask8345869169 丨Lv 2
政府收回划拨土地通常是有补偿的。1. 一般情况下,会对土地上的建筑物、构筑物及附着物给予相应补偿。比如厂房、住宅、附属设施等,会按照其评估价值进行赔偿。2. 对于因土地收回导致的停产停业损失,若涉及企业经营,政府会根据企业的经营状况、盈利水平等因素进行合理补偿,以弥补企业因无法继续使用土地而遭受的经济损失。3. 因土地收回造成的搬迁费用也会给予补偿,包括设备搬迁、人员安置等产生的费用。不过,补偿标准和方式会依据具体情况及相关法律法规来确定。如果对补偿有异议,土地使用者有权通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等来维护自身权益,确保获得合理补偿。 -
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ask3073619302 丨Lv 1
政府收回划拨土地是否补偿需视具体情况而定。划拨土地属于无偿取得性质，使用权人一般没有支付土地出让金，但可能投入了开发建设成本。根据相关规定，若因公共利益需要收回土地，对地上建筑物、构筑物及其他附属设施应依法给予补偿。补偿范围通常包括房屋重置成本、搬迁费用等直接损失，但不包含土地本身的市场价值补偿。若划拨土地已补缴出让金转为出让性质，则收回时补偿标准会接近市场价。对于未到期的临时建筑或违法建筑，原则上不予补偿。各地执行细则存在差异，比如部分城市会结合土地剩余使用年限、土地用途等因素综合计算补偿金额。建议遇到此类情况时，先向当地自然资源部门查询具体的土地性质认定文件，同时保留好产权证明、投资凭证等材料。若对补偿方案有异议，可通过行政协调或法律途径主张权益，但需注意相关时效性要求。 -
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