回迁房买卖有土地出让金吗-政策法规

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ask9248873206 丨Lv 2

回迁房买卖可能涉及土地出让金。如果回迁房的土地性质是划拨,那么在转让时可能需缴纳土地出让金。划拨土地是国家无偿提供给特定主体使用的土地类型。当回迁房要进行交易,转变其土地性质为出让时,就需要缴纳土地出让金。1. 土地出让金的金额通常依据土地的评估价值及相关规定来确定。不同地区的计算标准和缴纳比例有所差异。2. 一般来说,由受让方承担缴纳义务。在签订回迁房买卖合同时,应明确土地出让金的承担方及缴纳方式等条款。3. 若未缴纳土地出让金,可能影响房屋产权的完整性及后续交易的顺畅性。建议在购买回迁房时,详细了解土地性质及土地出让金情况,确保交易合法合规。

+1 2025-10-22 举报