宅基地5人共有卖给二哥后能反悔吗？5万元交易想撤销怎么办？-买房

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模拟市民丨Lv 1

宅基地属于农村集体土地，家庭成员共有情况下处置需格外谨慎。5人共有的宅基地卖给其中一位共有人，关键要看交易程序是否合规。如果当时其他共有人都签字同意，且价格合理，通常难以反悔。若存在未经共有人同意或交易价格明显偏低的情况，可尝试协商或通过法律途径主张交易无效。5万元交易想撤销需要具体分析。如果交易已完成过户登记，撤销难度较大；若尚未完成登记，可与其他共有人协商解除合同。主张撤销合同时，需提供证据证明交易存在重大误解、显失公平或违背真实意愿等情形。违约金问题要看合同具体约定。若合同中有违约金条款，违约方需按约定承担；若无明确约定，守约方可主张实际损失赔偿。农村房屋交易纠纷建议先通过村委会调解，调解不成再考虑其他途径。此类纠纷处理要特别注意保留书面证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报