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共1个回答
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ask3170862085 丨Lv 2
新房顶楼出现漏水问题，开发商应当承担相应责任。商品房在交付时需符合质量要求，顶楼漏水属于房屋主体结构或防水工程的质量缺陷。根据相关规定，屋面防水工程的最低保修期为5年，在保修期内出现非人为损坏的漏水情况，开发商有义务免费维修。若开发商拒绝履行责任，业主可向当地住建部门投诉，或通过司法途径维权。需要注意的是，业主装修时若擅自改动屋面结构导致漏水，开发商可免除责任。建议业主在收房时仔细验收，发现渗水痕迹应要求开发商立即整改并留存证据。对于超过保修期的房屋，维修费用需由业主共同承担，可申请使用住宅专项维修资金。- AI整理生成 - -
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