自家房子塌了砸到人，该负什么责任？-买房

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ask4344320477 丨Lv 0

房屋倒塌造成他人损害，责任认定需结合具体情况分析。房屋所有权人或管理人对建筑物负有安全保障义务，若因年久失修、质量问题或管理不善导致倒塌，应当承担相应侵权责任。如果倒塌由不可抗力如地震等自然灾害引起，且所有权人已尽到合理维护义务，可减轻或免除责任。若存在第三方责任，比如施工单位偷工减料，可向其追偿。赔偿范围通常包括医疗费、误工费、护理费等直接损失，造成残疾或死亡的还需支付残疾赔偿金、死亡赔偿金等。建议及时报警并联系保险公司，保留现场证据以便后续责任认定。邻里之间最好协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过诉讼途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报