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共1个回答
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ask5803564494 丨Lv 2
意向金能否退还主要看签订的具体协议内容。意向金通常是购房者在签订正式预售合同前支付的预付款项，性质上属于预订性质的资金。如果协议中明确约定"无条件退还"条款，开发商应当在约定期限内退还；若协议注明转为定金或约定违约条款，则需按协议执行。开发商未取得预售许可证时收取意向金属违规行为，这种情况下购房者有权要求退还已付款项。实际操作中，建议仔细审查收据或协议上注明的款项性质，保留好付款凭证。若发生纠纷，可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。对于期房购买，特别要注意查看开发商的"五证"是否齐全，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等关键证件。付款前务必核实清楚款项性质，最好在协议中明确约定退款条件和违约责任，以更好保障自身权益。- AI整理生成 - -
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