离婚后多长时间可以申请房贷？-买房

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ask8925777457 丨Lv 2

离婚后申请房贷的时间没有统一规定，主要取决于银行对借款人资质的审核标准。银行会重点考察个人收入稳定性、征信记录以及房产分割后的财产状况。若离婚时房产已分割完毕且无贷款纠纷，通常离婚后即可申请，但需提供离婚协议或法院判决书等证明材料。若原婚姻期间有共同房贷未结清，需先解除共同还款责任。部分银行会要求离婚满3-6个月再申请，这是为了观察借款人离婚后的实际还款能力。建议提前准备近半年的银行流水，证明有稳定收入覆盖月供两倍以上。需要注意，离婚后若涉及房产过户，需完成产权变更登记后再申请贷款。二套房认定标准以家庭为单位，离婚后购房要关注当地限购政策和首付比例变化。不同银行对离婚客户的风险评估存在差异，可多咨询几家银行选择合适方案。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报