卖房签完合同就生效吗？受法律保护吗？-卖房

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ask7584967201 丨Lv 0

房屋买卖合同是否生效需要看具体条件。双方签署合同只是成立要件，真正生效还需满足其他法律要求。比如卖方必须是产权人或有处分权，买方要有购房资格，合同内容不能违法等。如果这些条件都满足，合同自签署时就具有法律效力。合同生效后对双方都有约束力。如果一方违约，另一方可以要求继续履行或赔偿损失。实际操作中要注意，房屋买卖需要办理过户登记，只有完成产权转移手续，买方才能取得房屋所有权。在这之前，卖方仍是法律上的产权人。签订合同时要特别注意条款约定。付款方式、交房时间、违约责任等关键内容要写清楚。最好通过资金监管账户进行交易，避免资金风险。如果对合同条款有疑问，建议咨询专业人士把关。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报