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业主生活 其他

共1个回答
  • ask1652749715 丨Lv 1
    商场租户违约赔偿通常以租赁合同约定为准，双方在签约时会明确违约金比例或具体金额。若合同未明确，一般会参考实际损失计算，包括业主空置期的租金损失、重新招租的成本等。实际操作中，违约金可能相当于1-3个月租金，但具体需结合合同条款和实际影响协商或通过法律途径判定。 若租户提前退租，业主有权要求其支付至合同到期日的租金，或找到新租户前产生的租金差额。部分情况下，业主可能扣留押金作为补偿。需注意，违约金过高（如超过实际损失30%）可能被调整。建议双方优先协商，协商不成可依据相关规定主张权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-23 北京市 举报
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