租来的房子能自己随便装修吗？-买房

共1个回答

ask246335881 丨Lv 1

租住的房屋进行装修需谨慎处理。房屋租赁期间，承租人对房屋只有使用权，所有权仍归房东所有。若想对房屋进行装修改动，必须事先与房东协商并达成书面协议。未经房东同意擅自装修可能构成违约，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。装修程度不同处理方式也有差异。如果是粘贴墙纸、安装简易灯具等不破坏房屋结构的软装，通常房东会允许，但最好还是提前报备。若是涉及拆改墙体、水电线路改造等硬装工程，则必须获得房东明确书面许可，必要时还需向物业报备。特别要注意装修押金问题。很多租赁合同会约定装修押金条款，装修完成后需房东验收合格才能退还。装修风格也要考虑房屋后续出租的通用性，过度个性化装修可能引发纠纷。若装修显著提升了房屋价值，可尝试与房东协商补偿，但需提前在合同中明确约定。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报