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共1个回答
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ask1734824075 丨Lv 1
定金能否退回要看具体情况。如果是因为购房者个人原因反悔不想买了，开发商有权不退定金，这在法律上属于买方违约。但如果是开发商存在违规行为，比如没有预售许可证、隐瞒房屋重大瑕疵等情况，购房者可以要求双倍返还定金。实际操作中建议先与开发商协商，很多开发商会出于品牌形象考虑同意退还部分定金。协商不成可以收集证据向当地住建部门投诉，或者通过司法途径解决。需要注意的是，定金和订金性质不同，订金通常可以退，而定金具有担保性质，退还有条件限制。签认购书时要特别注意条款内容，最好明确约定什么情况下可以退定金。购房是大事，建议提前做好资金规划和房源考察，避免冲动交定金后又反悔的情况发生。- AI整理生成 - -
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