婚前男方借钱买房，婚后一起还贷算夫妻共同财产吗？-买房

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ask1878290880 丨Lv 0

婚前男方借款购房并登记在自己名下，婚后共同偿还贷款的情况需要分几个方面来看。房产本身属于男方的婚前个人财产，因为购房行为发生在婚姻关系成立前。但婚后双方共同偿还的贷款部分以及对应的房产增值部分，通常会被视为夫妻共同财产。如果未来涉及财产分割，共同还贷部分及其增值需要给予另一方合理补偿。实际操作中，建议保留好还款凭证，包括银行流水、转账记录等，这些证据能清晰体现还贷资金的来源和比例。若婚前有书面协议明确约定房产归属和还贷方式，在不违反相关规定的前提下，通常会按照协议执行。对于这类情况，双方坦诚沟通并做好财务规划非常重要，既能保障权益，也有利于家庭和谐。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报