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共1个回答
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ask5929172802 丨Lv 1
亲戚间以1元价格买卖房产在法律层面存在风险。房屋买卖属于民事法律行为，交易价格明显低于市场价可能被认定为"以合法形式掩盖非法目的"。根据相关规定，不动产交易应当遵循等价有偿原则，异常低价交易可能面临税务部门对房屋价值重新核定的风险，补缴相应税费。从实际操作看，这种交易容易引发产权纠纷。若卖方后续反悔，可能以"显失公平"为由主张合同无效。即便完成过户，未来房屋再出售时，计税基数仍会按评估价计算，无法真正达到避税目的。对于亲属间的房产转移，更稳妥的方式是选择赠与或继承。但需注意，赠与房产再出售时可能面临较高个人所得税。建议根据家庭实际情况选择合法合规的转移方式，必要时可咨询专业机构制定方案。- AI整理生成 - -
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