离婚后房子判给女方但贷款是男方名下怎么办？-买房

共1个回答

唐晓璇丨Lv 3

这种情况需要分几个层面来处理。房产归属与贷款债务在法律上属于两个不同的法律关系，判决将房产归属女方并不自动转移贷款债务。男方仍然是贷款合同的借款人，需要继续履行还款义务。女方若想彻底解决这个问题，可与男方协商办理转贷手续，将贷款转到自己名下。这需要银行审核女方的还款能力，符合条件才能操作。如果女方无法通过银行审核，双方可签订书面协议明确房产实际归属和还款责任，但这类协议不能对抗银行，男方违约仍会影响其征信。还有一种方式是出售房产，用售房款结清贷款后分配剩余资金。实际操作中建议双方保持沟通，必要时可寻求专业机构协助拟定具有法律效力的协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报