针对问题:宅基地确权在别人名下怎么办-政策法规

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ask7670675055 丨Lv 2

宅基地确权在他人名下需分情况处理。若因登记错误或历史遗留问题导致，可携带权属证明、身份证明等材料向当地不动产登记机构申请更正登记。若存在争议，需先通过协商或调解解决，必要时可向乡镇政府或相关部门申请调查处理。若宅基地使用权实际归属无争议，但登记人拒不配合更正，可向法院提起确权诉讼，要求确认权属并变更登记。诉讼中需提供建房审批、长期居住证明、村集体认可材料等证据。对于因分家、继承等家庭内部原因导致的登记问题，建议通过家庭协议明确权属，再办理过户手续。需注意，宅基地使用权不得随意转让给非本集体经济组织成员。若登记人已不符合宅基地使用条件（如户口迁出），村集体有权依法收回土地使用权。处理此类问题既要尊重事实，也要符合宅基地管理相关规定。

+1 2025-10-21 北京市举报