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共1个回答
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ask1738636039 丨Lv 1
拆迁补偿标准在不同地区存在差异，山西省的补偿主要考虑房屋性质、区位价值和安置方式等因素。对于国有土地上房屋，补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费和临时安置补助。房屋价值由专业评估机构参照类似房地产市场价格确定，不会低于征收决定公告时的市场价。集体土地上房屋拆迁补偿包含宅基地补偿和房屋重置成新价，宅基地补偿标准参照当地公布的区片综合地价。部分城市周边区域可能采取产权调换方式，按照合法建筑面积"拆一还一"原则安置。装修装饰、附属设施等也会获得相应补偿。实际操作中，各市县政府会根据当地经济发展水平制定具体细则。太原等中心城市补偿标准通常高于地级市，同一城市不同区位也存在差异。被征收人要注意留存房产证、土地证等权属证明，对评估结果有异议可申请复核。补偿协议签订前务必确认条款完整性，特别是安置房交付时间和过渡费支付方式等关键内容。 -
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