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ask2323398216 丨Lv 2
1. 申请与受理:转让方提出转让申请,土地管理部门对申请材料进行审查,符合条件的予以受理。2. 地价评估:由专业评估机构对土地进行地价评估,确定转让价格。3. 协议签订:转让双方根据评估结果签订土地转让协议,明确双方权利义务。4. 审核批准:土地管理部门对转让协议等进行审核,符合规定的批准转让。5. 缴纳税费:转让方和受让方按规定缴纳相关税费,如土地增值税、契税等。6. 变更登记:双方持相关材料到不动产登记机构办理土地使用权变更登记手续,完成土地转让流程。需注意,不同地区在具体操作细节和要求上可能存在差异,要严格按照当地规定执行。 -
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