签完买房合同房子就算我的了吗？-买房

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ask1744816389 丨Lv 1

签完买房合同并不意味着房子立刻属于你。合同签订只是交易的第一步，表明买卖双方达成了购房意向。要想真正取得房屋所有权，还需要完成后续关键步骤。合同生效后，买方需要按约定支付购房款，卖方则需配合办理产权过户手续。只有到不动产登记中心完成过户登记，将房产证办理至买方名下，法律上才确认房屋所有权转移。这期间若出现卖方一房多卖、房屋被查封等情况，可能导致无法顺利过户。二手房交易中尤其要注意资金安全问题，建议通过第三方资金监管账户进行交易。新房则要关注开发商是否具备预售许可证，避免买到违规销售的楼盘。如果贷款购房，还需等银行放款后才能完成全部流程。产权登记是确权的法定程序，即便已经入住，只要没过户，房子在法律上仍不属于买方。因此签合同后要尽快办理过户，避免夜长梦多。遇到卖方拖延过户的情况，可以通过协商或法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报