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共1个回答
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ask5187263486 丨Lv 1
新房交付前发现质量问题能否换房，关键要看合同约定和问题严重程度。如果质量问题属于主体结构安全隐患或严重影响正常居住使用，可以依据相关规定要求退房或换房。开发商通常会优先选择维修整改，若反复维修仍无法解决，购房者有权提出换房诉求。实际操作中，同小区调换房源需要开发商有其他可售房源且双方协商一致，需重新签订购房合同并办理备案变更。建议先通过书面形式向开发商提出质量异议，保留验房报告、沟通记录等证据。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。要注意的是，普通的质量瑕疵通常难以成为换房的充分理由，需专业机构鉴定确认问题的严重性。- AI整理生成 - -
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