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HANRONG239 丨Lv 0
商品房拆迁补偿的合理性主要体现在三个方面：房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。房屋价值补偿通常参照周边类似商品房的市场价格，由专业评估机构出具报告确定具体金额。如果对评估结果有异议，可以申请复核或重新评估。搬迁安置补偿包括临时过渡费和搬迁补助费，临时过渡费一般按被拆迁房屋面积计算，用于解决过渡期租房问题。停产停业损失补偿针对用于经营的房屋，根据经营状况、停业时间等因素综合确定。补偿方式可以选择货币补偿或产权调换，产权调换需注意置换比例和差价结算。实际操作中，补偿标准会结合当地经济发展水平和具体项目情况有所调整。建议详细了解当地公布的补偿方案，必要时咨询专业人士协助核对补偿明细。- AI整理生成 - -
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