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认购 认购书 定金 购房

共1个回答
  • ask7533300417 丨Lv 1
    购房认购书签订后定金能否退还，关键要看具体情况。认购书本质上是一种预约合同，具有法律约束力。如果买方因个人原因反悔不想买房，开发商有权没收定金，这是行业普遍做法。但如果是开发商存在违约行为，比如未取得预售许可证、隐瞒房屋重大瑕疵等情况，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中，如果买卖双方协商一致解除认购书，开发商可能会酌情退还部分定金。建议在签订认购书前，务必确认房屋预售许可证等关键信息，并将口头承诺写入书面条款。若遇到争议，可以收集相关证据，通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-22 北京市 举报
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