租到违建房合同无效，能要求房东赔偿吗？-政策法规

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ask5385521844 丨Lv 2

租到违建房导致合同无效的情况下，租客确实可以主张房东赔偿损失。违建房本身属于未取得合法建设手续的房屋，租赁这类房屋的合同自始无效。根据相关规定，合同无效后，房东应当返还已收取的租金，租客则需要搬离房屋。对于赔偿问题，主要看租客的实际损失情况。如果租客因合同无效产生了装修费用、搬家费用等直接损失，可以要求房东予以赔偿。需要注意的是，如果租客在签约时明知或应知房屋属于违建仍选择租赁，可能会被认定存在一定过错，相应减轻房东的赔偿责任。建议租客先与房东协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径维权。在维权过程中，要注意收集房屋违建证明、租赁合同、付款凭证等相关证据。对于已经发生的租金损失，租客有权要求全额退还。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报