租房遇到漏雨房东不修怎么办？-租房

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ask5603405707 丨Lv 2

租房遇到房屋漏雨而房东拒绝维修的情况确实让人头疼。遇到这种问题，建议先检查租赁合同中有无明确约定维修责任条款。通常来说，房屋主体结构问题应由房东负责维修，如果是租客使用不当造成的损坏则需要自行承担。可以尝试与房东友好协商，说明漏雨可能对房屋造成的长期损害，提醒房东及时维修反而能避免更大损失。协商时注意保留沟通记录，比如微信聊天截图或录音。若房东仍不配合，可向当地居委会或街道办反映情况，请求调解。在极端情况下，租客可以自行联系专业人员进行维修，保留好维修票据和费用凭证，后续通过协商或法律途径要求房东承担合理费用。但要注意维修范围和费用必须合理，避免过度维修引发纠纷。租客也可以选择提前解除合同，但需根据合同约定处理押金等事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报