小区存在安全隐患，业主能拒交物业费吗？-买房

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ask5671690806 丨Lv 2

业主不能单纯以小区存在安全隐患为由拒交物业费。物业公司提供的是综合性服务，安全隐患只是其中一部分。若业主对物业服务不满意，应当通过业主委员会与物业协商解决，或向相关部门投诉。物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，拒交可能影响公共设施维护。当然，若安全隐患确实由物业失职造成，业主可以要求物业整改并承担相应责任。根据相关规定，业主需要先履行缴费义务，再通过合法途径维权。建议业主保留安全隐患的证据，通过书面形式向物业反映，同时按时缴纳物业费。如果物业拒不整改，业主大会可以依法解聘物业公司。物业与业主是合同关系，双方都应遵守契约精神。遇到问题应理性沟通，既不能放任物业不作为，也不能简单以拒交物业费方式对抗。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报