农村老房被父母卖给同村人，还能要回来吗？-买房

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ask9903786090 丨Lv 0

农村房屋买卖涉及集体土地性质，能否要回需综合考虑多个因素。农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权，根据相关规定，宅基地上房屋转让需满足特定条件。若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且已办理合法过户手续，交易可能被认定为有效。但若父母当年出售时存在重大误解、受胁迫等情形，或买方不符合受让条件，比如非本村集体成员，则可能通过法律途径主张合同无效。房屋现状也很关键，如果买方已对房屋进行翻建或长期居住，要回难度会增大。实际操作中还需注意诉讼时效问题，从知道或应当知道权利受侵害之日起超过一定年限未主张，可能丧失胜诉权。建议先收集当年交易凭证、双方身份证明等材料，再结合具体情况咨询专业人士评估可行性。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报