开发商跑路了，我该怎么退房？-买房

共1个回答

浪漫情阁丨Lv 0

遇到开发商跑路的情况确实让人焦虑，但处理这类问题需要保持冷静。购房者可以先查看购房合同中的违约条款，通常合同会约定开发商逾期交房或无法履约时的处理方式。如果合同中有明确约定，可以按照条款主张权利。建议尽快联系当地住建部门进行投诉备案，相关部门会介入调查开发商资质及项目情况。同时要保存好购房合同、付款凭证等全套资料，这些是维权的重要证据。如果项目已停工且开发商确实丧失履约能力，可以尝试通过法律途径解除合同。对于已经办理按揭贷款的购房者，要注意继续偿还月供，否则可能影响个人征信。退房后按揭贷款的处理需要与银行协商，通常需要结清剩余贷款或由新接盘方承接。部分城市对烂尾楼项目有政府托管机制，可以关注当地政策动向。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报