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共1个回答
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ask348270895 丨Lv 0
夫妻共同房产在离婚前单方面去掉对方名字存在法律障碍。房产证登记双方名字意味着该房产属于夫妻共同财产，任何一方无权擅自处置。若想变更产权登记，必须双方协商一致并共同前往不动产登记中心办理手续。如果双方无法达成一致，只能通过诉讼途径由法院判决产权归属。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻过错等因素进行裁决。需要注意的是，即便去掉名字一方同意配合更名，若房屋存在贷款未结清，银行通常要求先结清贷款才能办理产权变更。这种情况下可以考虑通过公证方式约定产权份额，待贷款结清后再办理正式过户。- AI整理生成 - -
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