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共1个回答
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ask8831933098 丨Lv 2
小区车库内的自来水管道是否属于公共设施需要结合具体情况判断。从功能属性看，如果该管道服务于整个小区居民的日常生活用水需求，比如连接着小区的主供水系统，那么通常会被认定为公共设施。这类管道一般由物业公司负责维护管理，维修费用从公共维修基金支出。但若该自来水管道仅服务于车库内部的特定功能区域，比如仅供车库清洁使用或个别车位使用，性质就可能发生变化。这种情况下需要查看购房合同或物业服务协议中的具体约定，有些开发商会将这部分设施列为专属配套。产权归属也是重要考量因素。车库产权若已分摊给全体业主，内部管道自然属于公共设施；若车库产权归属开发商或个别业主，则需要根据实际使用情况和相关规定综合判定。物业公司通常会有详细的设施分类清单，业主有权要求查阅确认。- AI整理生成 - -
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