遇到卖房欺诈，签的合同还算数吗？-卖房

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ask9028570698 丨Lv 1

遇到卖房欺诈行为时，合同效力需要具体情况具体分析。如果欺诈行为导致买方在违背真实意愿的情况下签订合同，买方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。欺诈通常表现为故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚构交易条件等影响购房决策的关键信息。合同是否有效主要看欺诈行为的严重程度和证据充分性。买方需要收集书面材料、录音录像、证人证言等证据链，证明卖方存在主观恶意和客观欺诈事实。若法院认定欺诈成立，买方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。即便合同被撤销，买方仍可能面临维权成本问题。建议在购房前仔细核查房产证、抵押状况、房屋质量等核心信息，必要时聘请专业机构进行房屋检测。发现欺诈迹象时，要及时通过合法途径固定证据，避免因时效问题丧失救济权利。- AI整理生成 -

+1 2025-10-22 北京市举报