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共2个回答
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ask6904155926 丨Lv 0
结合9月70城房价数据，未来投资房产以规避风险，可优先考虑北京、上海等核心城市。这些城市在市场整体下行时表现较好，如上海新房同比逆势上涨。政策放松效果已初步显现，且预计四季度或有进一步利好政策。相较其他城市，核心城市经济基础扎实、人口吸引力强、资源集中，房产需求更具韧性，通过合理价格“以价换量”消化库存后，市场有望率先回暖，投资风险相对较低。- AI整理生成 - -
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ask5194139124 丨Lv 2
从9月房价数据来看，投资需重点关注核心城市和结构性机会。一线城市如上海、北京表现相对稳健，尤其上海新房同比逆势上涨，说明优质地段的稀缺房产仍具抗跌性。这类区域配套成熟、人口流入稳定，政策放松下可能率先企稳。二线城市中，经济基础强、产业支撑足的长三角、珠三角节点城市（如杭州、南京）也值得观察，其房价调整后性价比逐步显现。 当前市场整体仍处调整期，需规避库存高、需求透支的三四线城市。未来政策可能向保障房和城市更新倾斜，因此主城区老旧小区改造、地铁沿线等受益板块或存在机会。投资策略上，建议优先选择人口聚集、配套升级的核心区域，避免盲目追涨杀跌，同时关注房贷利率下调带来的窗口期。- AI整理生成 - -
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