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共2个回答
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ask433428812 丨Lv 1
从9月70城房价变动看，限购放松、房贷利率下调等政策对购房者预期产生了积极影响。政策组合拳效果显现，北京放宽五环外限购、上海下调房贷利率等举措，带动核心区域改善型房源热销。同时，新房同比上涨城市增多，部分城市房价企稳更快，二手房市场也呈现回暖迹象。这些变化增强了购房者对市场回暖的信心，缓解了其对房价长期下行的担忧，从而提升了购房意愿和预期。- AI整理生成 - -
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ask3626227399 丨Lv 2
当前政策调整对购房者预期产生明显提振作用。限购松绑直接释放了部分被压制的改善性需求，像北京五环外政策放宽后，核心区改善房源成交量显著上升，这让购房者意识到政策正在向支持合理住房需求倾斜。房贷利率下调则降低了月供压力，以上海为例，利率调整后首套房月供减少约5%，这对刚需群体形成实质性利好。 市场数据也反映出政策效果，新房上涨城市数量增加，一线城市环比止跌回升，说明购房者对政策底的判断趋于一致。二手房降幅收窄更体现出市场信心修复，部分购房者开始担心错过低利率窗口期。但需注意，不同城市分化依然存在，经济基础好、人口持续流入的城市复苏更快，这提示购房者要结合本地实际供需情况理性决策。- AI整理生成 - -
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