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共2个回答
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ask6179921149 丨Lv 2
在杭州新房价格两连涨、二手房价六连跌的背景下，开发商确实会调整销售策略以吸引购房者。他们初期比拼豪华大门、会所等配置，后转向差异化竞争，如安琪儿板块两个7万+楼盘，分别主打设计与科技住宅。同时，随着供应增加，部分板块竞争加剧，开发商还采取送车位、降价促销等手段，甚至出现“口水战”。可见，开发商正积极调整策略，以应对市场变化，吸引更多购房者。- AI整理生成 - -
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ask8951599838 丨Lv 1
当前杭州新房与二手房市场呈现分化走势，开发商调整销售策略已是必然选择。新房限价取消后，开发商定价自由度提升，但市场供应增加导致同质化竞争加剧，单纯依赖价格上涨难以持续。从近期表现看，开发商已从早期堆砌豪华配置转向差异化卖点挖掘，如设计风格、智能科技等，同时通过赠送车位、特价房源等促销手段降低购房门槛。 二手房市场持续低迷反映出购房者观望情绪，部分需求可能转向新房市场。开发商需更精准把握客户需求，比如针对改善型客户强化产品力，对刚需群体突出性价比。但需注意，过度降价或恶意营销可能引发市场预期紊乱，反而加剧观望。未来策略调整将更注重长期品牌价值与短期去化的平衡。- AI整理生成 - -
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