9月各线城市商品住宅销售价环比下降，现在是买房的好时机吗？还是应该再观望一段时间？-买房

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ask2552504116 丨Lv 1

9月各线城市商品住宅销售价环比下降，但判断是否为买房好时机不能仅依据价格走势。目前楼市虽整体下行，二手房市场也低迷，不过同比降幅有所收窄，显示市场有筑底迹象，尤其上海新房还逆势上涨。若刚需且有足够资金，当下或许是不错时机，能以相对低价格入手。若非急需，也可再观望一段时间，等待市场进一步明朗，看是否有更优惠政策或价格进一步调整。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报
ask6279845321 丨Lv 1

当前楼市呈现分化态势，需结合个人需求综合判断。一线城市中，北京、上海新房价格仍有微涨，显示核心地段抗跌性较强，而广深及二三线城市普遍下行，二手房市场调整更为明显。从同比数据看，上海等部分城市已出现回暖迹象，说明市场正在逐步筑底。对于自住需求，若资金充足且看中核心城市优质房源，当前议价空间增大不失为机会；但若侧重投资或目标为二三线城市，可继续观察后续政策效果及市场走势。需注意，房价短期波动受供需、政策等多重因素影响，盲目抄底或过度观望都可能错失良机，建议结合自身经济状况和长期规划审慎决策。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报