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共2个回答
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ask6064260204 丨Lv 1
9月数据显示全国楼市整体降温，各线城市商品住宅销售价环比下降，但上海新房价格同比逆势上涨，且一线城市核心区域房价抗跌，这在一定程度上说明优质房产更具保值属性。上海作为一线城市代表，在经济、人口、资源等方面优势突出，核心区域房产因配套完善、需求稳定，在市场下行时仍能保持价格坚挺，反映出优质房产受市场波动影响相对较小，具有较强保值能力。- AI整理生成 - -
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ask9057012830 丨Lv 0
优质房产在楼市调整期确实展现出更强的抗跌能力，这与核心区域资源稀缺性和市场需求韧性直接相关。上海等一线城市核心地段房价逆势上涨，本质是教育、医疗、商业等优质配套形成的价值支撑，这类资产往往吸引高收入群体和长期资金托底。但需注意，所谓"优质"不能简单等同于一线城市房产，部分二线城市核心区或产业新城的优质项目同样具备保值潜力。当前市场分化反映出房产价值评估正从"普涨逻辑"转向"品质逻辑"，配套成熟、流动性好的资产更能抵御周期波动。不过购房者不宜盲目追高，需结合自身资金流动性需求，警惕部分区域因过度炒作产生的价格泡沫风险。- AI整理生成 - -
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