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  • 拆迁土地和房子是分开补偿吗

    拆迁土地和房子是分开补偿吗 北京市

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    发布于2025-10-20 北京市

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拆迁 土地 房子

共1个回答
  • ask8675486431 丨Lv 1
    拆迁补偿通常采用"房地分离"原则，土地和房屋确实会分开计算补偿。土地补偿款归土地使用权人所有，房屋补偿款则属于房屋产权人。实际操作中，补偿方式会结合当地政策，常见的有货币补偿和产权调换两种形式。货币补偿会分别评估土地价值和房屋价值，产权调换则按一定比例置换新房。需要注意的是，如果是国有土地上的房屋拆迁，土地补偿部分可能体现在房屋评估价中；集体土地拆迁则往往单列土地补偿费。具体补偿标准需参照当地公布的拆迁方案，不同地区的计算方式和补偿系数会有差异。
    +1 2025-10-21 北京市 举报
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