怎样评估拆迁房屋-政策法规

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ask9686511451 丨Lv 2

评估拆迁房屋通常有以下要点:1. 确定评估目的:明确是为拆迁补偿、房屋交易还是其他用途,这影响评估方法和标准。2. 考量房屋价值:包括房屋的建筑面积、结构、装修状况等。比如,框架结构房屋一般比砖混结构价值高。3. 关注区位因素:房屋所在位置的地段、周边配套设施等很关键。位于繁华商圈或优质学区附近的房屋价值更高。4. 核查房屋使用情况:是自住、出租还是闲置等,会对其价值产生影响。5. 查看市场行情:参考近期周边类似房屋的成交价格,使评估结果更合理。6. 考虑折旧因素:根据房屋建成时间、使用年限等确定折旧程度,进而准确评估价值。

+1 2025-10-20 举报