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征地手续办理流程
征地手续办理流程 北京市
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土地征收
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提问者:奥特曼打小怪兽0716
发布于2个月前 北京市
共2个回答
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ask671910108
丨Lv 0
关于征地手续办理流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下:征地手续办理流程如下:1. 发布征地预公告:由当地政府在拟征地的村、组等范围内发布,告知征地范围、目的、补偿标准等初步信息,一般不少于10个工作日。2. 开展土地现状调查:对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物和青苗等的种类、数量进行调查核实,调查结果需与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。3. 社会稳定风险评估:对征地项目可能引发的社会稳定风险进行评估,制定风险应对措施。4. 拟订征地补偿安置方案:根据调查结果和相关规定,拟订征地补偿安置方案,包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费等标准。5. 征地补偿安置方案公告:在被征地所在的村、组公告,公告期不少于30日,听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。6. 组织听证:多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,应当组织听证。7. 签订征地补偿安置协议:与被征地农村集体经济组织和农民签订协议,落实补偿安置事宜。8. 申请土地征收审批:由市、县人民政府依法逐级上报有批准权的人民政府批准。9. 发布土地征收公告:经批准后,由市、县人民政府发布,公告征地批准机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。10. 实施征地:按照征地补偿安置协议和征收土地公告的要求,组织实施征地,交付土地。
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IP探索者
丨Lv 4
1. 发布征地预公告:由当地政府将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2. 现状调查及确认:对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果需经被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人确认。3. 开展征地社会稳定风险评估:评估拟征地项目可能对社会稳定造成的影响,提出风险防范措施和处置预案。4. 拟定征地补偿安置方案:包括土地补偿、安置补助、青苗及地上附着物补偿等具体标准和方式。5. 征地补偿安置方案公告:在被征地所在的村、组公告,听取意见并修改完善。6. 办理征地补偿登记:被征地农村集体经济组织、农户或其他权利人在公告规定期限内,持土地权属证书等材料办理。7. 签订征地补偿安置协议:与相关权益人签订协议,落实补偿安置事宜。8. 申请征收土地:经依法批准农用地转用、土地征收的,由市、县人民政府组织实施。9. 批准征地:报有批准权的人民政府批准,批准后发布征地公告,组织实施征地。
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