房屋拆迁补偿评估标准-政策法规

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ask3218834172 丨Lv 0

房屋拆迁补偿评估标准通常综合多方面因素确定。1. 房屋价值:依据房屋结构、面积、装修等状况,通过专业评估方法得出其市场价值。比如砖混结构房屋与框架结构房屋价值有差异。2. 土地价值:考虑土地性质、用途及剩余使用年限等。划拨土地与出让土地价值不同。3. 区位因素:所处地段的繁华程度、交通便利性、配套设施完善度等影响补偿。位于城市核心地段的房屋补偿较高。4. 搬迁安置费用:包括搬迁过程中的实际支出,如搬运费等,以及安置所需费用。5. 停产停业损失(针对经营性房屋):根据经营状况、盈利水平等评估因拆迁导致的停产停业损失。评估时遵循合法、公正、公开等原则,由专业评估机构运用科学方法进行,以保障被拆迁人合法权益。

+1 2025-10-20 举报