房子公证后就算我的了吗？产权确认还要办哪些手续？-买房

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葛阿林丨Lv 3

房子公证并不等于产权转移，公证只是对交易行为的法律效力进行确认。要真正取得房屋所有权，必须完成不动产登记手续。办理产权过户时，买卖双方需携带身份证明、买卖合同、原产权证等材料，共同前往不动产登记中心申请。登记机构审核通过后，会注销原产权证，向新权利人颁发不动产权证书。整个流程通常需要15-30个工作日，期间需缴纳契税、增值税等税费。值得注意的是，若房屋存在抵押或查封状况，需先解除限制才能办理过户。产权登记完成后，新的不动产权证会载明权利人信息、房屋面积、用途等内容，这才是法律认可的唯一权属凭证。建议在交易过程中保留所有书面材料，必要时可向专业机构咨询核实。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报