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共1个回答
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komas 丨Lv 0
宅基地拆迁补偿问题需要从土地性质和房屋状况两方面来看。宅基地使用权归村集体所有，村民享有的是使用权。即便地上没有建房，只要宅基地使用权合法有效，通常也能获得相应补偿。补偿一般包括土地补偿费、安置补助费等，具体标准由当地政策确定。没有建筑物的宅基地，补偿金额会低于有房屋的情况。因为拆迁补偿通常包含房屋重置成新价和装修附属物补偿，这部分在空置宅基地上无法体现。但土地本身的区位价值、面积大小仍是补偿计算的重要因素。各地对空置宅基地的补偿政策存在差异。有些地方会按基准地价的一定比例补偿，有些则按统一标准执行。建议查阅当地最新拆迁补偿方案，或向负责拆迁的部门咨询具体计算方式。若对补偿结果有异议，可依法申请复核或裁决。- AI整理生成 - -
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