宅基地使用权人去世后该怎么处理？-政策法规

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ask3669061393 丨Lv 2

宅基地使用权人去世后，处理方式需要兼顾法律规定与传统习俗。宅基地属于集体所有，村民仅享有使用权，这种权利不能作为遗产直接继承。若使用权人生前已建造房屋，房屋作为个人财产可由继承人依法继承，此时根据"地随房走"原则，继承人可继续使用该宅基地。实际操作中需注意几个要点：继承人需为本集体经济组织成员，否则通常只能继承房屋所有权，待房屋自然毁损后，集体有权收回宅基地。若存在多个继承人，建议通过协商确定房屋归属及补偿方案，避免产生纠纷。对于未建房或房屋已倒塌的宅基地，集体有权收回重新分配。特别提醒，宅基地使用权变更需及时办理登记手续。不同地区对继承后房屋翻建、扩建的规定存在差异，建议提前咨询当地主管部门。遇到复杂情况，比如涉及非农业户口继承人或多子女继承纠纷时，更应谨慎处理。- AI整理生成 -

+1 2025-10-21 北京市举报